Будівництво готелю в Черкасах на 50 місць по вул. Фрунзе, яке мало бути закінчене у грудні 2016 року, ще не розпочиналося. Зараз там лише пуста ділянка.
Інвестор вирішив побудувати каскадний готельний комплекс замість одного готелю, однак на заваді стали сусіди, повідомляє procherk.info.
За словами радника директора з питань зовнішньоекономічної діяльності компанії «Надія» Андраніка Саркисяна,коли мова зайшла про розміщення готелю з розважальним комплексом, то змінилися і будівельні норми, зокрема, пожежні. За новими нормативами, потрібно більше площі для кругового заїзду тощо. Компанія спробувала викупити сусідні ділянки зі старими будівлями, проте їх власники озвучили суму у 10 разів більшу від реальної.
«Вважаю, виходом з ситуації можуть бути законодавчі зміни. Потрібно затвердити генплан міста, щоб було все чітко і зрозуміло. Визначається кадастрова вартість, а вартість будови, що стоїть на ділянці, оцінюють незалежні експерти. Держава мала б виплатити власнику кошти, а тоді оголосити про проведення тендеру для розвитку кварталу. Ділянки – це лоти, які мають продаватися інвесторам. І тоді забудовник вже міг би купити лот і за затвердженим генпланом будувати готель. Про це треба говорити з владою, бо довго ж так продовжуватися не може», – зазначив Андранік Саркисян.
Також він додав, що раніше, коли купувалася ділянка, планувався лише готель. Вже згодом за розрахунками стало зрозуміло, що один готель не буде самоокупним. Зараз треба до нього ще добудовувати комплекс. Та через неможливість домовитися з власниками сусідніх будинків справа може затягтися на невизначений термін.
