Столичний ринок нерухомості завжди чутливо реагував на будь-які зміни в економічному і політичному становищі країни. Найбільш оперативно на будь-які коливання реагував сегмент оренди. І криза тому не виняток.
Що стосується загального рівня цін на оренду житла, то в порівнянні з минулим роком він суттєво підвищився, навіть незважаючи на фіксоване зниження попиту, - пише
ForUm.
«Попит на оренду, звичайно ж, впав, а пропозиція збільшилася. Якщо по Києву в кінці минулого року було в середньому 28-30 тисяч пропонованих квартир, то зараз їх близько 33 тисяч. Це говорить про те, що частина людей зняла свої квартири з продажу, і ця нерухомість перейшла на ринок оренди. Звичайно, це не всі квартири, але певна частка таких випадків є», - пояснює ситуацію Сергій Костецький, відзначаючи, що власники квартир все-таки не налаштовані на те, щоб іти на якісь суттєві поступки орендарям.
Також, за даними експерта, з початку року ціни на орендоване житло значно виросли.
«Якщо на початку року, умовно кажучи, оренда квартири коштувала близько 5000 гривень, то на 1-1,2 тисяч гривень, або на 20-25% ціни вже підняли. А ті господарі, які цього ще не зробили, вже обдумують підвищення орендної плати. Зрозуміло, що в країні інфляція, все дорожчає» , - зауважив він.
Що стосується особливостей попиту, то, як звичайно, найкраще здається дешеве житло, що знаходиться у відносно доброму стані.
