Оксана Олійник: Куди звертатися у разі втрати свідоцтва про право власності на нерухомість?

У разі втрати або пошкодження оригіналу свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомості його дублікат може видати лише той суб’єкт, який видавав оригінал.

При цьому, втрата чинності нормативно-правовим актом, на підставі якого відповідний суб'єкт видавав документ, не є підставою для відмови у видачі дубліката документа.

Держреєстратори починаючи з 1 січня 2013 року наділені повноваженнями щодо видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно та, відповідно, його дубліката.

До 1 січня 2013 року оформлення права власності на нерухоме майно з видачею свідоцтва про право власності проводилося в тому числі й органами місцевого самоврядування. Тому, у разі втрати або пошкодження такого свідоцтва, видачу його дубліката здійснює відповідний орган місцевого самоврядування. При цьому видача дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно здійснюється без використання відповідного спеціального бланка.

Єдиною підставою, за наявності якої видача дубліката документа не може бути здійснена суб'єктом, який видав такий документ, - це ліквідація (припинення діяльності) такого суб'єкта. У такому разі видача дубліката документа здійснюється правонаступником відповідного суб'єкта або архівною установою (якщо передбачається передача документів в архів).