Забудовники не виключають збільшення цін на нерухомість через зростання долара, але обіцяють покупцям знижки
Середня ціна на житло в київських новобудовах продовжує зростати. За даними консалтингової компанії City Solutions розвитку (CDS), у січні-червні середня вартість 1 кв. м житла економ-класу зросла на 33% - до 18,7 тис. грн., "комфорт" - на 15,9%, до 22,2 тис. грн., - пише
«Деловая столица».
Квартири бюджетного сегмента найбільш затребувані, 80% покупців купують саме таке житло. Ріелтори кажуть, що найшвидше продаються малометражні "одинички" (площею до 40 кв. м.) і двокімнатні квартири до 60 "квадратів". Причому, в половині випадків такі квартири беруть не для проживання, а з метою вкладення інвестицій.
Житло преміум-класу подорожчало за минулі півроку не настільки значно - на 12,9%, до 51,1 тис. грн.
Щоб залучити покупців, забудовники використовували всі можливі маркетингові інструменти - демпінг, акції, розіграші ... Останнім часом в хід активно пішли знижки, середній розмір яких становить від 20 до 30%.
"Через значне коливання курсу валют, основним коригувальним інструментом для ціни став дисконт, причому в окремих випадках його розмір досягав небувалих раніше для ринку 40%", - говорить директор CDS Ярослава Чапко.
Учасники ринку говорять, що вартість житла буде залежати від курсу гривні по відношенню до долара.
