Експерти очікують нове подорожчання квартир у київських новобудовах
У 2016 році житло на первинному ринку продовжить дорожчати - у забудовників просто не залишилося можливості утримувати колишні розцінки, адже дорожчає все, починаючи від будматеріалів та енергоресурсів і закінчуючи робочою силою, пише
UBR.ua.
Експерти прогнозують, що цього року розрив у цінах між старими і новими квартирами ще більше скоротиться.
За підсумками минулого року на столичному ринку нерухомості кількість угод скоротилася до 7,7 тис. Для порівняння: у 2014 році, який також експерти називали кризовим, ріелтори уклали 13,4 тис. угод. Найбільше просіли продажі на первинному ринку - до 3,5 тис. (позаторік - 7,8 тис.). Вторинка постраждала набагато менше: новими квартирами обзавелося 4,1 тис. киян, тоді як у 2014 році - 5,6 тис.
За даними ІАП «Столична нерухомість», в грудні 2015 році середня вартість виставлених на продаж на вторинному ринку квартир склала 34,9 тис. грн/кв. м (або $ 1483). Це на 25,7% дорожче, ніж в 2014 році. Але в доларах ціни продовжують падати. За рік вони просіли на 15,5%.
Новобудови в гривні дорожчали швидше вторинки. Забудовники підняли ціни на 31,3%. У підсумку середня вартість квадратного метра на первинному ринку станом на грудень 2015 року сягнула 22,7 тис. грн.
