Житло в панельних будинках Києва впало в ціні

Портал Domik.ua проаналізував, як змінилися в доларовому еквіваленті середні ціни пропозицій продажу квартир в панельних будинках столиці за I квартал 2016 року.

На ринку нерухомості Києва панельні будинки зустрічаються як серед будівель старого житлового фонду, таких як хрущовки, типова і поліпшена панель, так і нових - українська панель. Як відзначають фахівці, частка панельних будинків в Києві становить 32% і налічує близько 4000 будівель.

За період з 1 січня по 1 квітня 2016 року середні ціни пропозицій продажу квартир знизилися на 2,3% з $ 993 до $ 970 за один квадратний метр площі.

Найбільш подешевшали трикімнатні суміжні квартири - на 7,8%, з $ 956 до $ 881 за один квадратний метр. Відзначимо, що кількість таких об'єктів на ринку нерухомості Києва невелика, і зміна складу пропозиції надає хворе вплив на динаміку цін.

Найменше впали в ціні однокімнатні квартири - на 1,3%. Так 1 січня 2016 року вартість одного квадратного метра житлової площі була зафіксована на рівні $ 1012, а 1 квітня цей показник склав $ 999.

Динаміка середніх цін на квартири в панельних будинках:

«Готелька»: - 2,4%, з $ 1018 до $ 994 за 1 кв. м;

однокімнатна: - 1,3%, з $ 1012 до $ 999 за 1 кв. м;

двокімнатна роздільна: - 1,6%, з $ 981 до $ 965 за 1 кв. м;

двокімнатна суміжна: - 4,3%, з $ 948 до $ 907 за 1 кв. м;

Трикімнатна роздільна: - 2,7%, з $ 961 до $ 935 за 1 кв. м;

трикімнатна суміжно-роздільна: - 3,9%, з $ 945 до $ 908 за 1 кв. м;

трикімнатна суміжна: - 7,8%, з $ 956 до $ 881 за 1 кв. м.