Перший квартал 2015 р. для столичного ринку нерухомості став періодом застою. Сказати, що ринок повністю зупинився, не можна: угоди укладалися і на первинному, і на вторинному ринку. Правда, в обох випадках були свої нюанси.
Зокрема, на вторинному ринку середня ціна угод при покупці квартири була істотно нижче середньої ціни пропозиції. Тобто, однією з умов укладених угод був істотний дисконт. Загалом же продавці доларові ціни опускати не поспішають і навіть торгуються, за словами ріелторів, вкрай неохоче. Що, втім, не дивно: київський ринок нерухомості - зараз навіть більше ніж раніше - залишається ринком обмінів.
За даними
Domik.ua, у першому кварталі 2015 середня ціна пропозиції квадратного метра квартири в Києві в доларовому еквіваленті знизилася на 7,9%, до $ 1264.
Найбільш істотне зниження цін у доларах за підсумками першого кварталу спостерігаємо на Лівому березі. Так, у Дніпровському районі ціни знизилися на 12,3% до $ 1103 за кв. метр, у Деснянському - на 11,1%, до $ 961/кв.м. У Дарницькому районі зниження цін теж істотне - 10,8%, в середня ціна квадратного метра сьогодні - $ 1192.
На Правому березі квартири найбільше подешевшали в Подільському районі - мінус 11%, до $ 1251 / кв.м. У Голосіївському районі зниження цін трохи менше - 10,2%, до $ 1282 / кв.м. В Оболонському районі квадратний метр подешевшав на 9,3%, до $ 1342 за квадратний метр.
У Солом'янському районі зниження цін пропозиції в доларах в першому кварталі склало 7,6%, сьогодні середня ціна квадратного метра тут становить $ 1264. У Святошинському - квадратний метр подешевшав в середньому на 8,5%, до $ 1069.
Найменше зниження фіксувалося в центральних Печерському та Шевченківському районах - тут доларові ціни пропозицій знизилися відповідно на 4% до $ 2209 і на 4,5% до $ 1595 за квадратний метр.
